DASK — обязательная страховка от землетрясения
DASK — обязательное в Турции страхование от землетрясения. Оно покрывает материальный ущерб зданию, причинённый землетрясением и его прямыми последствиями, и требуется при сделках с ТАПУ и при открытии счетов на электричество и воду. Покрытие ограничено самим строением — имущество внутри квартиры в него не входит.
Кому обязателен
DASK обязателен для жилой недвижимости, зарегистрированной в ТАПУ и находящейся в частной собственности. Обязанность лежит на собственнике, а не на арендаторе — но арендатору полис тоже нужен, поскольку его спрашивают при открытии коммунальных счетов.
Обязанность привязана к объекту, а не к гражданству владельца: если вы иностранец и владеете жильём в Турции, DASK обязателен для вас так же, как для гражданина Турции.
Когда требуют полис
- Покупка недвижимости и переоформление ТАПУ
- Открытие счёта на электричество
- Открытие счёта на воду
- Оформление ипотеки — банк дополнительно требует страховку жилья
Почему цена везде одинаковая
Премию DASK не устанавливают агентства. Она рассчитывается по государственному тарифу исходя из сейсмической зоны, типа постройки и общей площади. Поэтому для одного и того же объекта цена в любом агентстве будет одинаковой.
Раз цена фиксирована, разница между агентствами — в скорости, правильности расчёта и поддержке при страховом случае. Полис с неверно указанной площадью или типом постройки приводит к урезанной выплате.
Достаточно ли одного DASK
DASK — важное, но недостаточное покрытие. Оно ограничено самим зданием, а сумма выплаты ограничена максимумом, который пересматривается ежегодно. Если ваша недвижимость стоит дороже этого лимита, разницу вы покрываете сами.
Имущество в квартире, риски помимо землетрясения (пожар, залив, кража) и расходы на временное жильё после землетрясения в DASK не входят — для этого нужна отдельная страховка жилья.
Частые вопросы
Обязателен ли DASK для иностранцев, владеющих жильём в Турции?
Да. Обязанность привязана к объекту, а не к гражданству владельца. Если у вас в собственности зарегистрированное жильё в Турции, DASK обязателен и его спросят при сделках с ТАПУ и открытии коммунальных счетов.
Покрывает ли DASK мебель и технику?
Нет. DASK покрывает только ущерб зданию. Мебель, бытовая техника и электроника не входят — для них нужна страховка жилья.
Отличается ли цена в разных агентствах?
Нет. Премия считается по государственному тарифу и одинакова везде для одного и того же объекта.
Купил квартиру — переходит ли полис прежнего владельца?
В зависимости от оставшегося срока полис может быть переоформлен, либо потребуется новый. Пришлите данные ТАПУ — проверим и скажем, что нужно.
Можно ли оформить, находясь за пределами Турции?
Да. Полис оформляется удалённо по данным ТАПУ и объекта и приходит в PDF. Писать можно по-русски.
DASK — обязательная страховка от землетрясения
DASK для владельцев недвижимости в Турции: кому обязателен, что покрывает, как считается премия и почему дополнительно нужна страховка жилья.